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长租公寓平台“小鹰公寓”爆雷,这具体是怎么回事?
显然，小鹰找房之所以出现大量租金无法兑付的情况，很大程度上是因为资金链断裂。10月10日晚，有租客发声，其表示小鹰公寓平台通过融资来帮助一家公司赴美上市，这家公司为三彩家。
值得注意的是，9月23日，名为小鹰公寓公众号还发文表示暴雷均为谣言，公司仍在正常运营，并保留依法追究侵犯企业名誉权的权力。
接下来我们就来谈一谈，长租公寓爆雷这件事情。
长租公寓之所以会大规模暴雷，就是因为运营商为了尽可能扩大资金池，不惜通过高价收房扩大规模，然后低价出租获取客户，并且通过租金贷快速最大化回笼资金，然后继续扩大规模或者“圈钱跑路”。
多市的风险提示都指出“高进低出”“长收短付”是造成长租公寓爆雷的重要原因。“高进低出”是指长租公寓公司作为中间商，高价从房东手中租来房子，却以低价租给租客。
最近又出现了长租公寓二房东跑路的消息，长租公寓频繁爆雷的背后有很深层次的原因。那么首先，是法律法规不完善、监管不到位。在长租公寓方面，我们国家现在处于缺乏相关的策的支持以及监管职责不太清楚的窘境。
深圳租房去哪个网站好
1、深圳哪个网站租房多 深圳Q房网、房天下、深圳链家网、深圳58同城、深圳赶集网等，内部含有的租房信息都是非常多。
2、房天下。房天下，是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。
3、深圳租房可以选择安居客、链家、蘑菇租房等平台，但这些平台上都存在虚假信息和欺诈情况，所以需要自己辨别和筛选信息。建议同时使用几个租房平台，扩大房源范围，增加找到合适房源的机会。
4、鲤鱼看房app 深圳鲤鱼看房科技有限公司2019年正式创立，始终致力于实现打造“品质居住服务信息服务平台”的企业愿景。
2021年2月长租公寓市场报告
1、月，长租公寓主要监测城市租金走势继续回暖，平均租金495元/月/㎡，环比小幅上升77%，同比下降87%。其中租金TOP10城市平均租金570元/月/㎡，环比上升85%，同比下降0.68%。
2、进入2月，各省、市、自治区的两会议程接近尾声，为2021年的工作定下总基调。绝大多数省、市、自治区的政府工作报告都提及了房地产市场相关政策，重点聚焦在房住不炒、发展租赁住房市场、推进老旧小区改造三方面。
3、据悉，旭辉从2016年涉足长租公寓领域，截至2020年12月31日，旭辉瓴寓已布局18座城市，已拓房源超74400间。“我们不一味追求规模上要领先，而是追求产品上的领先，贴合年轻人生活的需求。
4、年上海纯租赁用地项目预计入市近15个，目前已有2家开业，同时，多个自持租赁项目也已投入运营。 这些入市的纯租赁用地/自持租赁项目，基本都属于租赁社区。项目体量上相比较“长租公寓”项目更大，产品更宜居，租客的整体感受也相对更好。
5、长租之秋 长租行业是长链且微利的行业，运营难度极大，近三个月发生的事儿就很能说明问题。 第一件事，原本的八月，本该是租赁旺季，但租金持续降低，想靠着旺季打翻身仗，补回疫情期间损失的幻想破灭了。
6、月2日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局等部门发布关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知。通知提出，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。
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