本篇文章给大家谈谈开发商公众号宣传与实际不符，以及开发商与宣传的不一致对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享开发商公众号宣传与实际不符的知识，其中也会对开发商与宣传的不一致进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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开发商宣传与实际不符是否是欺骗
开发商虚假宣传是否构成欺诈要根据具体情况来看，如果是开发商故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况，诱使消费者作出错误意思表示的，才有可能构成商业欺诈行为。
房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。（2）购房者是受到欺骗和误导。
虚假宣传本身就是属于欺诈的行为，虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者，从而获得不正当的利益。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
法律上虚假宣传如果想要达到赔偿，需要虚假宣传达到欺诈构成，不是所有的虚假宣传会导致欺诈。
如果开发商在图片上注明了就不属于，如果没有注明就属于欺诈行为。
法律主观：房屋宣传广告与实际不符的，构成虚假宣传。房地产商若进行了虚假宣传的，能追究责任。
公众号虚假宣传怎么投诉
虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉。 虚假宣传投诉方法2：打12315电话投诉到工商。 虚假宣传投诉方法3：打4000456007 投诉到中国打假网 。
第一步：打开微信公众号的主页，然后点击箭头所指的窗口右上角的三个点图标。第二步： 在弹出的菜单列表中，点击箭头所指的【投诉】选项。第三步：在弹出的投诉理由中找到与之最符合的一项。
可以关注12321微信公众账号12321举报中心，点击我要举报或直接发送文字、语音、截图直接举报；2） 可以拨打110或者到公安机关报案，也可以通过12321举报中心进行举报。
房地产商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任
商品房的销售广告和宣传资料为一般视为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
法律分析：根据我国相关的法律规定，一般来说房地产商发布的宣传广告实为要约邀请，不承担违约责任。
法律主观：虚假宣传需要承担的法律责任：构成虚假广告罪的，一般处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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